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筑说 | 叶浩文：一体化建造破解装配式建筑成本难题
由住建部科技与产业化发展中心、中建科技集团公司、中国房地产报联合打造的视频访谈栏目《筑说》今日正式上线。该栏目立足装配式建筑产业发展，以视频传播形式，解读行业政策，聚焦专家观点，传播企业声音。汇聚政府、企业和媒体三股力量，致力打造装配式建筑领域精品视频栏目。
本期话题：一体化建造破解装配式建筑成本难题
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发展装配式建筑，是国家倡导的，是我们国家新的发展理念上的战略需要，是从全局战略高度提出来的可持续发展的大问题。以往的传统的建造方式，是大量的建设，大量的消耗，大量的排放。这“三大”使得我们的资源难以供给。所以要发展装配式建筑，要发展节约资源、保护环境的建造方式。
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我国的装配式建筑发展还处在初级阶段，还存在很多问题，比如开发商普遍关注的成本问题和结构安全问题。这些问题都可以通过一体化建造方式来解决。工业化的东西，只要实现标准化、规模化，成本就会降下来。比如可以设计施工一体化，考虑一体化建造，承重墙跟围护、装修、机电结合起来，与预留预埋结合起来。现在成本高是因为对技术的研究还不够，还没有用新的建造方式去取代落后的建造方式。
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现在最大的问题是推一体化建造推得还不够，还是属于“设计是设计，施工是施工，管理是管理”，而且把施工碎片化，把组织管理碎片化。
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发展装配式建筑，是国家倡导的，是我们国家新的发展理念上的战略需要，是从全局战略高度提出来的可持续发展的大问题。以往的传统的建造方式，是大量的建设，大量的消耗，大量的排放。这“三大”使得我们的资源难以供给。所以要发展装配式建筑，要发展节约资源、保护环境的建造方式。
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一体化建造，对工程总承包要求很高，目前在我们国家是比较缺的。像日本，五六个大的总承包商，有一大批的专业分包商，大企业做大企业的事，中企业做中企业的事，小企业做小企业的事，形成一个产业化。我们建筑业现在产业化思维不够，大企业想干小企业的事，小企业也想干大企业的事，这样交叉来交叉去就形成恶性竞争，带来垫资、带来超低价，又要来扯皮，又要来调价。
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搞工程总承包，有能力可以自己设计，没有能力可以请有能力的设计院去设计，但要对设计进行管控，使设计、施工成为一个利益体。