中国北京国际绿色建筑及节能展会介绍
对新阶段住宅产业现代化发展的思考-2014建筑工业化展览会北京住博会
新年伊始，万象更新，我国住宅产业现代化也进入到了一个新的发展阶段。新阶段既有新特征，也有新的发展要求，同时也面临着新的挑战。“一年之计在于春”，在新的一年刚刚开始之际，对住宅产业现代化的发展状况进行回顾与总结，有助于我们在新阶段更好地迎接新的挑战。就新阶段住宅产业现代化发展的新特征可以概括为八个字：机遇、热潮、困惑、期待。
机遇
新阶段我国经济社会发展所面临的新形势、新特征，为住宅产业化提供了前所未有的发展机遇。
一是国家“十二五”规划的战略发展要求为住宅产业化突破发展提供了契机。“十二五”期间是我国经济发展方式转变、产业结构调整，向现代工业化迈进的攻坚时期。实现住宅产业现代化，就是转变发展方式，走新型工业化道路，符合建设领域落实科学发展的具体要求。在此大背景下，推进住宅产业现代化事关大局、恰逢其时、大有作为。
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二是大规模保障性住房建设为住宅产业发展带来了广阔的市场。保障性住房主要以政府投资建设为主，具有套型面积小、建筑设计相对简单等特点，非常易于标准化和工业化生产。2011年全国保障性住房建设目标1000万套，“十二五”期间建设总量将达3600万套，如此大规模的建设，无疑为住宅产业化发展提供了广阔的市场。
三是人口红利的淡出为加快推进住宅产业化提供了内驱动力。一直以来，以农民工现场手工操作为主的低人工成本、粗放型的住宅建造方式制约着住宅产业化的发展。然而，近期以来，建筑业开始面临着劳动力成本上升、劳动力与技工严重短缺的现实，无限的劳动力市场已经变成了有限的劳动力市场，原来依靠农民工廉价劳动力的生产方式已难以为继。改变这一状况的根本出路在于走新型工业化道路，实现产业升级。由此，推进住宅产业现代化已成为大小企业自身发展的迫切需求，成为企业技术创新和转型升级的内在动力。